2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
77.7万円/㎡
前年比+14.3%
福岡市博多区
79.3万円/㎡
前年比+14.5%
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エンクレスト天神LARK
福岡県福岡市博多区対馬小路
福岡市地下鉄空港線 / 中洲川端駅 徒歩9分
2019年築 / 14階建 / 171戸 / RC造
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11階 / 23.9㎡の場合
相場
1,727万円
72.2万円/㎡
1,072
1,508
1,945
2,381
AI査定結果
推定相場価格
1,727万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,508万円〜1,945万円
63.1万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月14日
エンクレスト天神LARK
1,770万円（74.1万円/㎡）/ 11階 / 23.9㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は81.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 1,770万円 | 74.1万円 | 11階 | 23.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/02 | 5,660万円 | 97.0万円 | 14階 | 58.38㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/14 | 5,980万円 | 102.4万円 | 14階 | 58.38㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 5,300万円 | 91.0万円 | 13階 | 58.26㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/18 | 2,250万円 | 70.3万円 | 2階 | 32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 3,400万円 | 69.4万円 | 14階 | 48.99㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/24 | 2,430万円 | 74.3万円 | 10階 | 32.7㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/24 | 2,430万円 | 74.3万円 | 11階 | 32.7㎡ | 1LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | エンクレスト天神LARK 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅9分 | 1,770万円 | 74.1万円 | 23.9㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 171戸 | RC |
| 2025/06/21 | エンクレスト天神LINK 福岡市博多区築港本町 | 中洲川端駅14分 | 2,200万円 | 91.7万円 | 23.98㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 161戸 | RC |
| 2024/06/17 | エンクレストベイサイド通り 福岡市博多区築港本町 | 中洲川端駅15分 | 1,500万円 | 58.0万円 | 25.85㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 北 | 2016年 | 199戸 | RC |
| 2025/09/21 | エンクレストベイ天神EAST 福岡市博多区築港本町 | 中洲川端駅14分 | 1,800万円 | 74.1万円 | 24.3㎡ | 1R | 4階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 126戸 | RC |
| 2024/09/06 | エンクレスト大博通りAPEX 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅7分 | 1,430万円 | 56.1万円 | 25.51㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北西 | 2017年 | 126戸 | RC |
| 2026/01/14 | エンクレスト呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅5分 | 2,150万円 | 80.9万円 | 26.59㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2020年 | 164戸 | RC |
| 2025/03/30 | ALFACIODeClave 福岡市博多区千代二丁目 | 千代県庁口駅5分 | 1,680万円 | 59.2万円 | 28.39㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 190戸 | RC |
| 2024/06/05 | エンクレスト博多PREMIER 福岡市博多区住吉二丁目 | 博多駅8分 | 1,910万円 | 73.1万円 | 26.13㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 209戸 | RC |
| 2025/02/11 | エンクレスト博多駅東II 福岡市博多区博多駅東三丁目 | 東比恵駅8分 | 1,980万円 | 77.6万円 | 25.53㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 北西 | 2016年 | 121戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.3%上昇、福岡市博多区では14.5%上昇しています。
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